Einfach, modern und dennoch traditionell – in Saubersdorf entsteht eine neuartige Reihenhausanlage, die MEHR bietet. Ein Mehr an Gemeinsamkeit, ein Mehr an Miteinander und dennoch mit viel Privatsphäre. Das Miteinander steht bei uns im Vordergrund und soll alle Bewohner verbinden.
Es entsteht ein Dorf im Dorf. Bei unseren liebevoll und ressourcenschonend geplanten Häusern am Ortsrand bieten wir modulares Wohnen für Jung und Alt.
Was bedeutet modulares Wohnen? Jeder Mensch ist anders und hat andere Vorlieben und Gewohnheiten. Das unterstützen wir. Darum haben wir verschiedene Grundrisslösungen entworfen unter denen Sie auswählen können. Ausgehend von Ihrer Lebenssituation finden Sie sicher ihren persönlichen Favoriten. Und das zum gleichen Preis.
Grundrisse sind unsere Leidenschaft.
Die Idee war es, zum vorhandenen Dorfcharakter in Saubersdorf eine passende Anlage zu entwerfen. Das generationsübergreifende Wohnen war uns ein zentrales Anliegen, ebenso wie der Dorfplatz mit einem Baum. Zusammen Wohnen wie früher.
Für Leute die diese Werte schätzen.
Traditionell heißt für uns nicht Altes zu wiederholen, sondern neu zu interpretieren. Mit dem neuesten Stand der Technik. Darum haben wir unsere Häuser umweltschonend in ortsüblicher Form mit einem Satteldach und keinem Flachdach konzipiert. Eingefügt in den ursprünglichen Charakter des Dorfes, aber zeitgemäß für die Jetztzeit.
Die wichtigsten Fakten
- Zwei verschiedene Haustypen mit ca. 96m2 und ca. 112 m2 Wfl
- Verschiedene Grundrisslösungen von 2 bis 4 Zimmer
- Großer Garten je nach Lage zwischen 36-146 m2
- Verschiedene Fassaden Putz, Blech und Platten
- Ökologische Beheizung Luft-Wärmepumpe mit Niedrigtemperatur Fussbodenheizung
- Ziegelmassivbauweise Niedrigenergieverbrauch (HWB 30 - 39 KWh/p)
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Traditionelle,
moderne Architektur Planung durch preisgekröntes Arch. Büro - Solide und modernste Ausstattung mit Markenprodukten, Holzparkettboden Barrierefreie Duschen
Die Lage
Im Naherholungsgebiet Schneebergland (Puchberg am Schneeberg…)
30 Minuten nach Wien (Anschlussstelle Wiener Neustadt West)
7 Minuten nach Wiener Neustadt und 7 Minuten nach Neunkirchen
Dadurch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
Haustyp I Das kompakte Haus
Dieser Haustyp hat die kompakteste Raumaufteilung und schon beim Hineingehen sehen Sie direkt in den Garten hinein. Die Stiege in den ersten Stock befindet sich platzsparend gleich neben dem Eingang. Ein Kamin im Wohnzimmer kann für eine weitere Heizmöglichkeit genutzt werden. Auf der Holzterrasse befindet sich ein kleiner Stauraum für die Gartenutensilien. Der erste Stock hat eine zentrale Galerie, die zwei Zimmer, ein weiteres WC sowie das Badezimmer erschließt. Das Besondere ist hier die Raumhöhe bis zur Dachschräge.
Bei der Variante B ist die Barrierefreiheit im gesamten Haus vorbereitet bzw. schon eingebaut. Über eine Rampe kommt man ungehindert ins Haus. Der Nassbereich im Erdgeschoss ist als zweites Badezimmer bereits barrierefrei ausgeführt. Auch ein möglicher Treppenlift ist bei dieser Variante schon baulich vorbereitet worden. Alle Zimmer sind barrierefrei zugänglich und durch die großen bis zum Boden reichenden Fenster lichtdurchflutet.
- Haustyp 1 mit ca. 96m2
- Gartenanteil je nach Lage zwischen 36-146 m2
Haustyp II Das flexible Haus
Bei gleichem Außenumriss können hier dennoch unterschiedliche Grundrisslösungen erreicht werden. Bei der Grundvariante A haben wir 3 Zimmer, 2 Bäder und 2 getrennte WC ´s aufgeteilt auf zwei Ebenen untergebracht. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich auch die Zentrale der Haustechnik. Der direkte Blick von der Eingangstüre in den Garten holt die Natur ins Haus herein. Die große Garderobenfläche bringt viel Stauraum. Ein Vordach schützt vor Regen und Schnee. Den Häusern zugeordnet sind unterschiedliche Fassadenausführungen. So gleicht optisch kein Haus dem anderen.
Bei gleicher Erdgeschoßaufteilung haben wir im 1. Stock nun 4 Zimmer schaffen können. Das Besondere im Dachgeschoss ist die Raumhöhe bis zum Dach. So entsteht ein wesentlich größerer Raumeindruck. Jeweils ein Badezimmer hat eine Badewanne sowie eine barrierefreie Dusche. Durch die großen bis zum Boden reichenden Fenster kommt viel Licht in das Haus hinein. Je nach Lage des Hauses am Grundstück ergibt sich ein Vorplatz, wo Fahrräder und/oder ein PKW abgestellt werden können. Generell haben alle Häuser zwei Stellplätze.
Diese Variante unterscheidet sich wesentlich von den bisherigen Grundrissen. Liegt hier doch die Stiege quer zum Haus. Zwei gleichwertige Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer samt großem Badezimmer sind durch diese Raumaufteilung im ersten Stock möglich geworden. Außerdem konnten wir im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer einbauen. Die Galerie im Dachgeschoss wird durch die beiden Dachflächenfenster von Licht durchflutet und ist bis unter das Dach offen. Ebenso die Zimmer und das Badezimmer. So entsteht aufgrund der Höhe ein mehr an Raumgefühl.
Bei dieser Variante haben wir eine ähnliche Grundrissaufteilung wie beim Haustyp I. Der Unterschied liegt in der einfachen, geraden Stiege ganz außen. Dadurch ergibt sich im Erdgeschoß der größte Wohn- und Essbereich aller Varianten. Die entstandene Galerie ist durch den Bezug nach Außen sehr hell und freundlich und verbindet die beiden Geschoße miteinander. Im Dachgeschoss ist es mit geringem Aufwand möglich aus zwei Zimmern auch drei zu machen. So ist größtmögliche Flexibilität gegeben. Wer weiß was die Zukunft bringt?
- Haustyp 2 mit ca. 118m2
- Gartenanteil je nach Lage zwischen 36-146 m2
- Verschiedene Grundrisse von 3 bis 4 Zimmer
Zusatzpakete
Zusätzlich zu unseren angebotenen Ausstattungen möchten wir Ihnen noch weitere Pakete anbieten, um ihr Haus noch besser an Ihre Bedürfnisse anpassen zu können.-
PhotovoltaikanlageDer Einbau einer PV Anlage ist gerade in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sinnvoll und trägt zur Verringerung der laufenden Betriebskosten bei. Der Einbau der Hochleistungspaneele erfolgt auf der Dachfläche und ist bereits baubewilligt. Enthalten ist ferner die Planung, der Einbau des Wechselrichters, die Leitungsführungen zum Verteiler lt. Haustechnik, Unterkonstruktion für die Aufdachmontage und Montage.
Aufpreis Haustyp I EUR 6.500.-
Aufpreis Haustyp II EUR 7.500.- -
AlarmanlageDer Einbau einer Alarmanlage trägt wesentlich zum Sicherheitsempfinden bei und ist bei rechtzeitigem Einbau ein vergleichsweise kleiner Kostenfaktor. Als Basisausstattung eingebaut werden eine Alarmzentrale mit Akku, ein zentrales LCD Bedienteil, Funkbewegungsmelder, die Außensirene, sowie deren Montage. Bei Bedarf kann diese Anlage auf Ihre Wünsche hin erweitert werden. (zB. Handymodul, Rauch, Wärme, Wasser, CO2 Melder, …)
Aufpreis EUR 1.300.-
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WohnraumlüftungEinbau einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-und Entlüftung des Hauses. Die schallgedämmten Ab-und Zuleitungsverteiler werden in Schächten und/oder der Decke eingebaut. Die Zentrale wird im Technikraum (Hauswirtschaftsraum) aufgestellt, die Bedieneinheit selbst erfolgt zentral lt. Haustechnik im Wohnverband.
Aufpreis EUR 12.500.-
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Damit Sie mehr Informationen zu den Themen Förderung und Finanzierung bekommen, haben wir für Sie zwei Broschüren zum Download bereitgestellt.
Förderung Finanzierung
Kontakt
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Für Termine stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung:
Mono Zwei
Projektentwicklungs GmbH
Dipl. Ing. Wolfgang Mayr
Tel. +43[0]676-704 88 34
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